プライバシーポリシー
最終更新：2026年10月23日
収集する情報
この日本語版と英語版に違いがある場合は、英語版が優先されます。アカウントのない訪問者：個人データは収集しません。ただし、下記のアクセス統計と、同意した場合のMetaピクセルは除きます。言語と通貨はお使いのブラウザに保存されます。技術ログ（IPアドレス、ブラウザ、エラー）は、セキュリティのために数日間保管されます。
アカウントがある場合：メールアドレス、設定（言語、通貨、通知メール）、お気に入り、保存した検索、新着通知。Proの場合は、これに加えてプラン、その更新日、Stripeの顧客番号。
お客様が送信するメッセージ（お問い合わせ、報告、ウェイティングリスト）：その内容、メールアドレスを入力した場合はそのアドレス、そして大量送信の制限のためだけに使うIPアドレスのソルト付きハッシュ値。
Metaピクセルに同意した場合（当社のFacebookまたはInstagram広告から来た訪問者に確認します。どなたでも下で有効にできます）：そのブラウザからの訪問のたびに、ここで開いたページのURL、アカウントや新着通知を作成したかどうか、MetaのCookie識別子、そしてMeta自身が読み取る技術情報（IPアドレス、ブラウザ、言語、画面サイズ）。メールアドレスと名前は送信されません。
物件と投稿者
物件は公開された投稿から集めています。投稿者の名前は一切保存しません。FacebookのIDは、再投稿を見つけるために、元に戻せないハッシュ値としてのみ保管します。連絡先は本文から削除されます。
掲載終了した物件は、30日後に写真が、6か月後に文章が削除されます。投稿者は、いつでも物件の削除を依頼できます。
連絡するクリエイター
バンコクでの暮らしについて発信している一部の方（動画、投稿、ブログ、ニュースレター、ポッドキャスト）に、当社の家賃データを無料で提供するため、メールを送っています。使うのは、ご本人が自ら公開した仕事用のメールアドレスだけです。保管するのは、名前、公開プロフィール、オーディエンス規模、言語、そのアドレスと掲載ページ、キットに含まれる区と路線、送信したメールとその配信状況です。
当社は、このテーマで発信している方に無料でデータを提供することについて、正当な利益を根拠としています。クリエイターへのメールは、最初の1通と、多くても1回のリマインダーまでです。その後は、毎月のキットを希望した方にだけ連絡します。どのメールにも配信を止めるリンクがあり、ただちに有効になります。メールはResend（米国）を経由して送信されます。
一度も返信がなかったクリエイター、またはアドレスが使えなくなったクリエイターの記録は、メールの送信をやめてから1年後に削除します。一度も使わなかった記録も同様です。配信を止めた方、または当社のメールを迷惑メールとして報告した方の記録は、二度と連絡しないために保管します。誰でも、お問い合わせフォームから記録の削除を依頼できます。
アクセス統計
訪問数は、オープンソースのツールUmamiで数えています。フランスのHostingerから借りたサーバーで、当社自身が運用しています。Cookieは使いません。ページごとに、そのページ、アクセス元のサイト、国・地域・市（IPアドレスから割り出します。UmamiはIPアドレスを保存しません）、言語、画面サイズ、デバイスの種類、OS、ブラウザを記録します。訪問者はハッシュ値で区別され、この値は毎月変わります。当社がこれをアカウントに結びつけることはありません。
次のステップも数えますが、メールアドレスやアカウントの識別情報は含みません。物件を開く、元の投稿へ移動する、フィルターを変更する、新着通知を始める・保存する、メールのコードでアドレスを確認する、新規アカウントの作成、Proサブスクリプションです。新規アカウントが1回だけ数えられるように、お使いのブラウザにその記録が残ります。送信されるのは、ページのURLとキャンペーンタグ（utm_）だけです。フィルター、ログインコード、URLのそれ以外の部分は含まれません。訪問によっては、ページのどの部分が使われているかを調べるため、クリックした場所とスクロールした深さも記録します。記録するのは位置と画面サイズで、入力した内容やページに表示された内容は決して記録しません。このときURLは省略されずに送信されますが、Umamiが保持するのはページのパスだけです。これらの統計は最長2年間保管します。当社は、どのページやチャネルが役に立っているかを知ることについて、正当な利益を根拠としています。コンテンツブロッカーを使うとこの集計は止まり、サイトのほかの動作は何も変わりません。
AIアシスタント（MCPとChatGPT）
当社のMCPサーバー（bkkradar.com/api/mcp）と、当社のChatGPTアシスタントBangkok Condo Finderのアクション（bkkradar.com/api/v1）は、当社の物件を検索するAIアシスタントに応答します。受け取るのは、アシスタントが送る条件（予算、ベッドルーム数、駅、区、場所）と、呼び出したコンピューターのIPアドレスです。Web版のChatGPTやClaudeの場合はプラットフォームのもの、お使いのコンピューター上のアプリ（Claude Desktop、Cursor）の場合はお客様のものです。
このIPアドレスは、過剰なアクセスの制限だけに使います。サーバーのメモリには長くても数分間しか残らず、当社のデータベースに書き込まれることはありません。条件も保存しません。ただし、IPアドレスと同じように、ホスティングの技術ログには記録されます。これはどの訪問でも同じです。住所の周辺を検索すると、その住所を場所の特定のためにGoogle（Places API）に送ります。その後、住所とその位置はキャッシュに保管され、誰にも結びつけられません。
それ以外は何も収集しません。アカウントも、Cookieも、名前もありません。アシスタントに書いた内容は、提供元（ChatGPTはOpenAI、ClaudeはAnthropicなど）が、その提供元自身のプライバシーポリシーに従って扱います。アシスタントが表示するリンクは当社のページにつながっており、どのアシスタントから来たかをアクセス統計に伝えるタグ（utm）が付いています。
利用目的
アカウントの運用、ログインリンクと新着通知の送信、メッセージへの返信、サービスの安全性と正常な動作の維持、訪問数の集計（「アクセス統計」を参照）のために使います。Metaピクセルに同意した場合に限り、FacebookとInstagramの広告の効果測定と、BKK Radarが力になれる人にMetaが広告を表示できるようにするためにも使います。ピクセルについては、法的根拠はお客様の同意であり、同意はいつでも撤回できます。当社はデータを販売せず、サイト上に広告も表示しません。
処理を行う事業者
Supabase（データベース、アカウント、ファイル）とVercel（ウェブサイト）はシンガポール、Resendはメール、Sentryはエラーレポート、StripeはProの決済（メールアドレスと支払い情報。支払い情報を当社が目にすることはありません）、フランスのHostingerはアクセス統計のサーバー、Google（Places API）はAIアシスタントに尋ねられた住所の位置の特定を担当します。いずれも、当社の指示にのみ従って処理します。
Metaピクセルに同意した場合、Meta（欧州ではMeta Platforms Ireland Ltd、それ以外ではMeta Platforms, Inc.）が上記のデータを受け取り、米国で処理することがあり、同社自身のプライバシーポリシーに従って自社でも利用します。
保管期間
アカウントのデータ：アカウントを削除するまで。既読の新着通知：90日。未読の新着通知：180日。当社へのメッセージ：1年。ウェイティングリスト：直接掲載が始まるまで、その後はリストから抜けるまで。アクセス統計：最長2年。
Metaピクセルについてのお答え：変更するまでブラウザに保存され、1年後にあらためて確認します。MetaのCookie：最後の訪問から90日。
お客様の権利
データの閲覧、ダウンロード、削除は、設定から行えます。それ以外（訂正、異議申し立て、ご自身に関する物件についての質問）は、お問い合わせフォームからご連絡ください。また、タイのPDPCなど、お住まいの国のデータ保護当局に苦情を申し立てることもできます。